Строительство любого дома начинается с фундамента. Вернее даже – с его выбора. Это – вопрос, требующий грамотного подхода, учета характера грунтов, уровня грунтовых вод, веса самого дома и т. д. Рассмотрим плюсы и минусы разных видов фундаментов.

• Ленточный фундамент представляет собой железобетонную ленту под стенами дома. Может быть монолитным (строится опалубка и заливается бетон) или сборным (собирается из бетонных блоков). Для слабопучинистых грунтов и легких домов (деревянные, каркасные, щитовые) подойдет мелкозаглубленный фундамент с глубиной 50-70 см. Для кирпичных и блочных зданий, а также под будущий подвал, фундамент потребуется заглубить ниже глубины промерзания. Достоинством ленточных вариантов стоит назвать их прочность, недостатком – удлинение сроков строительства и сложность с использованием в пучинистых грунтах.
• Столбчатый фундамент подойдет под нетяжелые сооружения. Представляет собой железобетонные столбики по углам и в точках нагрузок, между ними сооружается ростверк для связки. Плюсом такого варианта можно назвать его дешевизну и возможность применения на пучинистых грунтах. Минусом – невозможность использования при строительстве тяжелого здания.
• Плитный фундамент сооружается по всей площади дома, поэтому он устойчив к смещению по вертикали и горизонтали (такие варианты еще называют плавающими). Плюс этих фундаментов – в возможности использования для зданий из любого материала, даже при строительстве на сыпучих, неоднородных, сильно сжимаемых грунтах. Минус – дороговизна.
• Свайный фундамент сейчас чаще встречается в виде винтового, буро-набивного варианта. Готовые металлические сваи при помощи специальных машин забуривают в грунт, бетонируют и связывают ростверком. Плюсы этого варианта – использование в любом типе грунтов, быстрота сооружения. Минусы – надобность в специальной технике (закручивание вручную нельзя признать настолько же надежным, как машинное).

Отметим, что если фундамент выбран неправильно, без учета характера грунта, то вполне вероятно, что в скором времени его потребуется ремонтировать. А в таком деле без помощи квалифицированных специалистов, выполняющих ремонт домов под ключ, не обойтись. Тем более что особо сложные случаи могут повлечь за собой необходимость серьезного ремонта и дома в целом.